Como son los nuevos créditos hipotecarios y quiénes pueden ...
El Banco Hipotecario lanzó una nueva línea de créditos para ampliar, construir o comprar una vivienda. Los préstamos están atados a la inflación y se pueden pagar en hasta 30 años. Quienes cobren su sueldo mediante la entidad bancaria que emite los préstamos tienen una tasa preferencial los primeros 12 meses.
Los requisitos básicos para pedir el crédito son contar con ingresos demostrables, un buen historial crediticio y presentar garantías. Todavía no se conoce la fecha exacta en que estarán disponibles los créditos.
¿Cuánto prestan para la compra de vivienda?Quienes busquen construir o comprar una vivienda pueden solicitar hasta $250 millones y devolverlo a una taza de nominal anual del 8,5% —4,25% para los clientes del banco el primer año— más un ajuste atado al índice UVA, es decir, que sigue el ritmo de la inflación.
El banco otorga hasta el 80% del presupuesto de obra o el valor del inmueble y puede ser tanto para una primera como para una segunda vivienda. De todas maneras, las cuotas del crédito no pueden superar el 25% del sueldo del solicitante.
En el caso de obras de ampliación o terminación de viviendas, el Banco Hipotecario otorga hasta $125 millones, también a una taza de nominal anual del 8,5%—4,25% para los clientes del banco el primer año— más un ajuste atado al índice UVA.
En el caso de terminación de obras, el banco financia hasta 50% del presupuesto de obra total y en el caso de ampliaciones hasta 100% del presupuesto, pero sin superar el 35% del valor de la garantía actual. Las cuotas tampoco pueden superar el 25% del sueldo del solicitante.
Crédito hipotecario: de cuánto son las cuotasPara un crédito de $40 millones a 30 años, los clientes del Banco Hipotecario pagan una cuota de $202.000 el primer año. En tanto, los no clientes pagan una cuota de $312.800.Para un crédito de $100 millones a 30 años, los clientes del Banco Hipotecario pagan una cuota de $505.000 el primer año. En tanto, los no clientes pagan una cuota de $782.000.Para un crédito de $250 millones a 30 años, los clientes del Banco Hipotecario pagan una cuota de $1.262.500 el primer año. En tanto, los no clientes pagan una cuota de $1.955.000.Para calcular otros montos, los interesados pueden ingresar a la página web del Banco Hipotecario y cargar los datos en el simulador online. De esta manera, se puede conocer el monto de la cuota mensual en función del monto solicitado, el plazo y la tasa de interés.
Cuáles son los requisitos para pedir un crédito hipotecarioNo registrar antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero.Edad para acceder al crédito: mínima 18 años, máxima 65 años al otorgamiento.Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.Ingreso mínimo: 1 Salario Mínimo Vital Móvil, puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente.Antigüedad laboral mínima: 1 año trabajadores en relación de dependencia e independientes.Relación cuota ingreso: hasta 25% del ingreso neto, del o los solicitantes. Sujeto a evaluación crediticia.Seguir leyendo:El Gobierno convocará al Consejo del Salario Mínimo
